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IDEA COURT CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ

都心部へのアクセスに便利な地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩3分。
駅前には24時間営業のスーパーがあり、日々の暮らしも快適です。
徒歩10分圏内には人気校区の城南小中学校やクリニックも揃っており、
【イデアコート茶山駅西Ⅲ】が利便性の高い暮らしを実現します。

【リンナイのハイブリッド給湯器エコワンを標準採用!】
詳細は下記動画よりご覧ください🌟
※掲載のコンテンツ及び動画は、サービスを中断または終了する場合があります。
ご了承ください。

COURT STYLE

徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。

〈イデアコートを創る5つの品質〉

  • 愉しい家

    [設計・プランニング]

  • 心地よい家

    [設備・仕様]

  • 優しい家

    [安心・安全・エコ]

  • 強い家

    [工法]

  • 美しい家

    [デザイン]

家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。

イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。

リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。

イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。

この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。

イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯(view)」です。

idea-美湯 イメージ

PHOTO GALLARY

【2号地外観】
ナチュラルな印象の外観デザイン✨
それぞれ違った特徴となっているので、ぜひ現地にてお気に入りを見つけてください!

【2号地リビング】
18.5帖の広々空間✨

リビング上部は吹き抜けとなっており、更に開放感あふれる空間に🎈

【2号地モデル家具搬入】

生活のイメージがしやすくなっています🍀

採光豊かであたたかみのある雰囲気が心安らぐ空間を演出🌞

【憧れの吹き抜け】

2階窓から差し込む自然光がリビング内まど届き、開放感と明るさをもたらします✨

オシャレで快適な暮らしを叶える住まい🏠

【キッチンからの眺め】

料理や洗い物をしながら、リビング・ダイニングでくつろぐ家族と会話が楽しめて賑やかな空間🌟

小さなお子さまのいるご家庭も安心ですね😊

こだわりの家事動線も暮らしやすさのポイントのひとつです!

【対面キッチン】

暮らしやすいアイデアがたっぷり詰まった住まい🏠

こだわりの家事動線や間取りをぜひ現地でご体験ください🌟

【バスルーム】

サイエンス社の「ミラバス」&「ミラブルゼロ」を標準採用!

社員の口コミも良く、シャワーをしただけで髪がサラサラになったという声も!!✨

【広い洗面脱衣室】

忙しい朝の時間帯も混雑せず、スムーズに身支度できます😊
収納スペースもたっぷりでスッキリとお使い頂けます🫧

【乾太くん】

3面鏡付きの洗面台&ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用しました✨ガスのチカラで、洗濯物がわずか1時間で乾きます!

【トイレ】

節水も叶うTOTOのウォシュレットトイレ🚽

1階トイレの便フタは自動で開閉するので、衛生面も安心🌈

【2号地フリースペース】

2階ホール部分を有効活用✨

ご家族のライフスタイルに合わせて、収納や趣味、在宅ワークなど多目的に使える2.0帖のフリースペースを設えました。

【2号地主寝室】

アクセントクロスがオシャレでリラックスできる空間になっています🍀

ダブルベッドも置いても余裕のある広さを確保しています!

【ウォークインクローゼット】

お洋服の収納はもちろん、思い出の品やスーツケース等の収納にも最適です🌼

バルコニーは屋根が付いてるので雨の日の選択も安心!
外の景色を見ながらほっちと一息つくスペースに🍃

【2号地2ドア1ルーム】

お子様の成長に合わせて間取りを変えることができる設計プラン☘️

ライフスタイルの変化に合わせたお家作りが可能✨

【2号地小屋裏収納】

ご家族の思い出の品や季節の飾り物の収納にピッタリ✨

窓が付いているので換気もできます◎

【2号地玄関】

ゴルフ用品や室内には持ち込みたくないアウトドア用品、お子さまの外遊びグッズなどもスッキリと収納いただけます。

【3号地外観】

植栽がオシャレに彩る玄関🏠
宅配ボックスが付いているので、不在時の宅配も安心です◎

【3号地リビング】

17帖の広々としたリビング🌿

床暖房付きで、冬場は足元からぽかぽかと温まります😊

【3号地リビング吹抜け】

一部を吹抜けにすることで採光よく、リビングを明るい空間に✨

【3号地リビング土間スペース】

テラスから、靴を脱がずにそのまま作業ができます🪴

DIYやペットのお散歩後のお手入れをスムーズに行えるほか、部屋の中には入れづらい自転車やキャンプ用品の手入れも楽に🐾⛺

【電動シャッター】

ファミリーテラスに面した窓は、電動シャッターで開閉がスムーズです💫ボタン一つで開け閉めできます✨

 

【3号地キッチン】

お店のようなオシャレなデザイン性と、家事を快適にする機能性を兼ね備えたシステムキッチンです🌿

【3口コンロ&タッチレス水栓】

コンロは3口で同時に複数の料理をつくることができます✨

タッチレス水栓で汚れた手で触れずに手を洗えて便利🫧

【3号地主寝室】

6帖のゆとりある空間で日々の疲れを癒してくれます🕊

間接照明が心地よくやすらぎの空間です🌿

【ウォークインクローゼット】

主寝室専用のウォークインクローゼットは、2帖の広さで大容量収納を叶えます💫

棚は、たっぷり荷物を収納したり、アイロン台にしてもちょうど良いスペースです☘️

【3号地5.2帖洋室】

バルコニーに面した南側の窓からは、一日を通して陽の光が差込みます🌞

【3号地2ドア1ルーム】

10.4帖の洋室は、ドア・収納・窓を2カ所ずつ設けています🌻将来部屋を分けた際にも、空間をそのまま広くお使いいただけるプランニング🌿

【3号地バルコニー】

南向きで陽当たり良好🌞

洗濯物もカラッと乾く風通しのよいバルコニーです🍃

【全居室収納】

全ての部屋にクローゼットを備え付けているため、生活スペースをより広くお使いいただけます😊

【3号地小屋裏収納】

小屋裏収納へは、収納式のはしごを使います💫普段は収納できるため、場所をとりません😊✨

地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分の駅チカ好立地物件🏠
城南小中学校徒歩10分圏内と子育て世代も安心の魅力的な住環境です🌟

CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ 
PLAN02

3(2)LDK+S

販売価格
5,980万円

■敷地面積/116.57㎡(35.26坪)※セットバック面積 0.74㎡
■建物延床面積/94.39㎡(28.54坪)
■1階面積/49.68㎡
■2階面積/44.71㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ 
PLAN03

4(3)LDK+S

販売価格
6,390万円

■敷地面積/139.97㎡(42.34坪)※セットバック面積 1.36㎡
■建物延床面積/103.82㎡(31.39坪)
■1階面積/50.83㎡
■2階面積/52.99㎡

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ 
PLAN01

※2本指で間取り画像を拡大、縮小することができます。

CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ MAP

快適な通勤通学を叶える、駅近ポジション。
生活利便施設が身近に整い、ちょっと足を伸ばせば大型商業施設や自然豊かなレジャー施設も点在する、
永住に相応しい魅力的なロケーション。

カーナビでお越しの方

福岡市城南区茶山1丁目9-13付近

※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。

CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
LIFE INFORMATION

  • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅

    徒歩約3分(170~180m)

  • 西鉄バス「茶山」停

    徒歩約5分(370~380m)

  • 茶山幼稚園

    徒歩約4分(280~290m)

  • 福岡市立城南小学校

    徒歩約8分(610~620m)

  • 福岡市立城南中学校

    徒歩約10分(780~790m)

  • サニー茶山店

    徒歩約3分(230m)

  • マルキョウ 別府店

    徒歩約9分(660~670m)

  • 茶山1号公園

    徒歩約2~3分(160~170m)

CHAYAMA-EKI NISHI Ⅲ
ACCESS INFORMATION

※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分=80mにて算出しております。
※電車所要時間は通勤時、()内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。

OUTLINE

名称 イデアコート茶山駅西Ⅲ
所在地 福岡県福岡市城南区茶山一丁目33番1(地番)他
交通 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩約3分・西鉄バス「茶山」停徒歩約5分
総区画数 3区画
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 南側幅員約4.00m(公道)アスファルト舗装
私道負担 セットバックあり
上水道 公営
下水道 公共
電気 九州電力
ガス 都市ガス
事業主・売主 イデアハウス株式会社
販売戸数 2戸
販売価格 5,980万円・6,390万円
敷地面積 116.57㎡・139.97㎡
建物延床面積 94.39㎡・103.82㎡
建物構造 木造(在来軸組工法)、平形スレート葺(1棟)・ガルバリウム鋼板葺(1棟)、省令準耐火構造
間取り 3(2)LDK+S・4(3)LDK+S
建築確認番号 第R05確認建築福住セ本01153号(令和5年12月13日)他
建物竣工年月 令和6年4月下旬完成済み
入居時期 即入居可
取引態様 媒介(仲介)
情報更新日 令和5年8月9日
次回情報更新日 令和6年9月末日

EQUIPMENT

  • KITCHEN
  • SANITARY
  • ECO/SAFETY
  • SECURITY/OTHER
  • STRUCTURE / AFTERSERVICE

KITCHEN

  • インテリアのようにオシャレな開放感のあるフルオープンキッチン。対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができます。

    インテリアのようにオシャレな開放感のあるフルオープンキッチン。対面式なのでお子様の様子を見守りながら家事ができます。

  • 奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

    奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

SANITARY

  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の1歩目もヒヤッとしません。
【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
【ミラバス&ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。

    【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の1歩目もヒヤッとしません。 【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。 【ミラバス&ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。

  • 水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。
照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。

    水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。 照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。

  • 従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。

    従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。

  • 限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。
排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。

    限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。

ECO/SAFETY

  • ZEH水準とは「①断熱等性能等級5」かつ「②一次エネルギー消費量等級6」の2項目からなる省エネ性能の水準です。外皮の断熱性能の向上やエネルギー効率の高い設備システムの導入により、日々の生活で発生する消費エネルギーを削減します。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

    ZEH水準とは「①断熱等性能等級5」かつ「②一次エネルギー消費量等級6」の2項目からなる省エネ性能の水準です。外皮の断熱性能の向上やエネルギー効率の高い設備システムの導入により、日々の生活で発生する消費エネルギーを削減します。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、
給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。

    ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、 給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。

  • L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。

    L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。

  • ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

    ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

SECURITY/OTHER

  • 暮らしのさまざまな場面で「安全・安心」をご提供する、「セコム・ホームセキュリティ」。外出時でも在宅時でもセンサーがすばやく異常をキャッチ。万が一の場合には、独自の訓練を受けたビートエンジニア(緊急対処員)が24時間365日いつでも、お客さま宅に急行し適切に対応します。

    暮らしのさまざまな場面で「安全・安心」をご提供する、「セコム・ホームセキュリティ」。外出時でも在宅時でもセンサーがすばやく異常をキャッチ。万が一の場合には、独自の訓練を受けたビートエンジニア(緊急対処員)が24時間365日いつでも、お客さま宅に急行し適切に対応します。

  • ノンタッチのスマートキーはもちろん、タグキーも設定。また、スマホアプリでカギの施解錠を行うことができます。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し鍵の開錠・施錠が行えます。

    ノンタッチのスマートキーはもちろん、タグキーも設定。また、スマホアプリでカギの施解錠を行うことができます。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し鍵の開錠・施錠が行えます。

  • リモコンで手軽に開閉ができる電動シャッターをリビング掃き出し窓に標準装備。

    リモコンで手軽に開閉ができる電動シャッターをリビング掃き出し窓に標準装備。

  • EVコンセント(電気自動車充電用)を標準装備。後付けの心配がありません。

    EVコンセント(電気自動車充電用)を標準装備。後付けの心配がありません。

STRUCTURE / AFTERSERVICE

  • 揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。

    揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。

  • 日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴で、まずコンクリートの基礎に柱を立てます。その柱に梁を組み合わせて骨組みをつくり、屋根を張った後に壁などを取り付けて建築します。

    日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴で、まずコンクリートの基礎に柱を立てます。その柱に梁を組み合わせて骨組みをつくり、屋根を張った後に壁などを取り付けて建築します。

  • これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより地盤強度を更に精査する事でより安全性が高い基礎工法の設計を可能にします。

    これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより地盤強度を更に精査する事でより安全性が高い基礎工法の設計を可能にします。

  • 基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています。

    基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています。

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