IDEA COURT HEIWA 2CHOME
落ち着きのある閑静な住宅街が建ち並ぶ小高い丘。
心潤す緑ある風景と利便性が享受する暮らしやすい環境に
上質な仕様設備と空間を兼ね備えた『イデアコート平和2丁目』が誕生します。
教育施設や買い物施設が点在し、子育て世代も暮らしやすい住環境が魅力。
通勤・通学や休日のおでかけも便利な住まいです。
COURT STYLE
徹底したこだわりこそが
イデアコートの誇りです。
〈イデアコートを創る5つの品質〉
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愉しい家
[設計・プランニング]
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心地よい家
[設備・仕様]
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優しい家
[安心・安全・エコ]
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強い家
[工法]
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美しい家
[デザイン]
家族の存在をすぐそばに感じながら、家全体がゆるやかにつながる。
仕事や趣味に打ち込みたい時は、家族との距離をほどよくキープできる。
イデアコートでは、今、求められているライフスタイルに合わせて、一棟ずつ、オリジナルの間取りをプランニングしています。
リモートワークにも対応できる中2階スペースや家事をしながら子どもの宿題を見守れる空間など、今はもちろん、これからもずっと、家族それぞれの成長、それぞれの幸せを創り出すアイデアがあふれています。
イデアハウスは、付加価値が「しあわせ」を生む企業として、「ライフスタイル提案型の戸建て分譲住宅」イデアシリーズの付加価値の進化・追求に努めてきました。
この取り組みは、多様化する人々のライフスタイルや変化する社会環境に対応し、今日においてもお客様と喜びを共有しながら、豊かな暮らしを創造し続けています。
イデアシリーズでの暮らしをより一層豊かにするため、日々のバスタイムにおいても「しあわせ」を感じていただけるよう
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それが「idea-美湯(view)」です。
PHOTO GALLARY
HEIWA 2CHOME MAP
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩約18分。
西鉄バス「平和2丁目」停まで徒歩約4分。
天神・博多へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利です。
カーナビでお越しの方
福岡市南区平和2丁目26-41付近
※新築住宅につき、カーナビ用に住所を表示しております。
実際の住居表示とは異なります。
HEIWA 2CHOME
LIFE INFORMATION
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西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅
徒歩約18分(約1,375m~1,380m)
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西鉄バス「平和2丁目」停
徒歩約4分(約275m~280m)
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平尾幼稚舎
徒歩約7分(約495m~500m)
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福岡市立西高宮小学校
徒歩約6分(約445m~450m)
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福岡市立高宮中学校
徒歩約19分(約1,485m~1,490m)
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セブンイレブン 福岡平和2丁目店
徒歩約6分(約445m~450m)
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マキイ山荘通り店
徒歩約6分(約460m~465m)
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サニー平尾店
徒歩約13分(約1,010m~1,015m)
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福岡市動植物園
徒歩約18分(約1,395m~1,400m)
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大濠公園
車約10分(約3,800m)
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ららぽーと福岡
車約15分(約5,800m)
HEIWA 2CHOME
ACCESS INFORMATION
※現地から地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分=80m、車の所要分数は一般道時速は40㎞、都市高速時速は60㎞にて算出しております。
※なお、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。
OUTLINE
名称 | イデアコート平和2丁目 |
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所在地 | 福岡市南区平和2丁目26区390-6(地番) 他 |
交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩約18分、西鉄バス「平和2丁目」停徒歩約4分 |
総区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種15M高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
接道 | 西側幅員約4.0m(公道)アスファルト舗装 |
私道負担 | なし |
上水道 | 公営 |
下水道 | 公共 |
電気 | 九州電力 |
ガス | 都市ガス |
事業主・売主 | イデアハウス株式会社 |
販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 5,480万円 |
敷地面積 | 119.96㎡ |
建物延床面積 | 102.05㎡ |
建物構造 | 木造(在来軸組工法)、平型スレート葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅、太陽光発電システム付き |
間取り | 4(2)LDK |
建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ本00558号(令和5年8月17日) |
建物竣工年月 | 令和5年12月完成 |
入居時期 | 即入居可 |
取引態様 | 媒介(仲介) |
情報更新日 | 令和6年8月13日 |
次回情報更新日 | 令和6年9月末日 |
EQUIPMENT
- KITCHEN
- SANITARY
- ECO/SAFETY
- SECURITY/OTHER
- STRUCTURE / AFTERSERVICE
KITCHEN
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腰壁の付いた対面キッチン。 腰壁は調理作業中の手元を隠したり、調理に使う食材や調味料、調理グッズの散らかりを隠したりするのに役立ちます。
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奧行きが深く広々使えて、たっぷり収納。静かにピタッと閉まる引出しのソフトクローズレール仕様です。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
SANITARY
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【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層を持ち、畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の1歩目もヒヤッとしません。 【魔法びん浴槽】「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。 【ミラバス&ミラブルゼロ】0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。
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水がコーナーの排水口に向かって流れる設計。泡や髪の毛をすべるように押し流し、使うたびにきれいに。お手入れもラクラク。 照明のオン・オフはタッチレスで清潔に。間口いっぱいのLED照明が広範囲を均一に明るく照らします。
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従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付け、便器内部表面を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。優れた耐久性があり陶器の美しい輝きを守り続けます。
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限られたスペースでも手洗いがしっかりとでき、コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状のボウル。 排水口は金具(フランジ)がない、 なめらかな形状でお手入れしやすく、 汚れもさっとひとふきです。
ECO/SAFETY
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ZEH水準とは「①断熱等性能等級5」かつ「②一次エネルギー消費量等級6」の2項目からなる省エネ性能の水準です。外皮の断熱性能の向上やエネルギー効率の高い設備システムの導入により、日々の生活で発生する消費エネルギーを削減します。
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ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、ガスと電気で効率よくお湯をつくるので、 給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減にも貢献しています。
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L・D・Kそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。
SECURITY/OTHER
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ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。(駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。
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ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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リモコンで手軽に開閉ができる電動シャッターをリビング掃き出し窓に標準装備。
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EVコンセント(電気自動車充電用)を標準装備。後付けの心配がありません。
STRUCTURE / AFTERSERVICE
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揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。
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日本で古くから用いられてきた伝統工法です。柱と梁によって建物を支える構造が特徴で、まずコンクリートの基礎に柱を立てます。その柱に梁を組み合わせて骨組みをつくり、屋根を張った後に壁などを取り付けて建築します。
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これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより地盤強度を更に精査する事でより安全性が高い基礎工法の設計を可能にします。
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基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています。